平屋への建て替えレポート｜倉庫解体・地盤調査から断熱施工まで

【現場レポート】倉庫から平屋へ建て替え！解体・地盤調査からプラン決定まで

今回のプロジェクトは、既設の建物を解体し、新たに「平屋の住宅」を建築する建て替え工事です。
完成までの道のりをレポートします。

1. 解体工事と敷地の整地：高低差を解消してフラットに

まずは既設住宅と倉庫の解体からスタートしました。
長い間、倉庫として使われていたため中の片付けは大変でしたが、周囲の樹木もすべて撤去し、すっきりとした状態に。
解体後は敷地に高低差があったため、土工事を行い水平に整地。その後、安心して家を建てるための「地盤調査」もしっかりと実施しました。

2. 祖父と暮らすための「安心間取り」のポイント

おじい様との同居を前提に、以下の点にこだわってプランニングしました。

• 和室二間続き：仏間のある和室と寝室をつなげ、広々と使えるように。
• 廊下のない動線：移動距離を減らすため、廊下を極力なくしました。
• 水廻りを近くに：部屋からトイレまでの距離を短くし、夜中の利用も安心です。
• 完全バリアフリー：扉は「引き戸」を採用し、段差を解消。車椅子での生活も可能な広さを確保しました。

居間（リビング）を中心に各部屋を配置することで、どこにいても家族の気配を感じられる、使い勝手の良い間取りです。

3. 冬暖かく夏涼しい「断熱等級4相当」の高性能住宅

快適な住環境を実現するため、住宅性能にもこだわっています。
断熱等級4相当の基準を満たし、高性能な断熱材を使用。
窓には「Low-Eガラス（遮熱タイプ）」を採用することで、冬は南向きの暖かい日差しを取り込みつつ、夏の厳しい西日や熱気はしっかりカットします。